Niezależnie od tego czy jesteśmy prywatnymi osobami, firmą czy instytucją wykonując lub chcąc wybudować dom potrzebujemy projektu budowy. Także deweloper go potrzebuje co znacznie przyspiesza budowę poszczególnych obiektów mieszkalnych, przemysłowych czy też lokali użytkowych. Biura projektowe mogą specjalizować się tylko w domach jednorodzinnych czy wielorodzinnych, ale są też takie, które zajmują się ogromnymi obiektami architektonicznymi z przeznaczeniem tylko usługowym lub przemysłowym. W jednej i drugiej opcji deweloper potrzebuje gotowego projektu lub kogoś kto ten projekt dla niego wykona. Szybciej i wygodniej jest zorientować się w ofercie biur architektonicznych, które bardzo często mają już gotową ofertę dla deweloperów i szybciej i wygodniej jest z niej skorzystać lub chociaż z nią się zapoznać. Przeważnie deweloper Kraków zajmuję się większymi inwestycjami, do których może nie należą pojedyncze domki jednorodzinne czy wielorodzinne, ale w kręgu jego zainteresowania zawodowego na pewno pozostają osiedla np. domów jednorodzinnych w ścisłej zabudowie na terenach podmiejskich lub wiejskich w zależności od dostępnego terenu w wybranej lokalizacji. Oferty, które nam oferują są może i kosztowne, ale dopracowane do najdrobniejszych szczegółów, funkcjonalne, atrakcyjne jeśli chodzi o ich lokalizację, wygląd i materiały budowlane, które są najwyższej jakości. Obecnie chcąc kupić mieszkanie musimy wyłożyć bardzo duża kwotę rzędu nawet kilkuset tysięcy złotych, co jednak zawęża grono obywateli, którzy mogą sobie na dokonanie takiego zakupu pozwolić i to od razu. Dla wielu jedyną możliwością jest wynajem lub staranie się o kredyt, który pozwoli nam na zakup „naszego” mieszkania, ale często możemy inwestować w projekt już w jego początkowej fazie, co pozwala nam na dokonanie wpłaty w kilku lub kilkunastu etapach i wielu z nas ma wtedy możliwość zakupu. Na jednoczesne wyłożenie takiej kwoty niewielu może sobie pozwolić i deweloperzy często niesprzedane mieszkania czy lokale usługowe przeznaczają pod wynajem, co pozwala im zarobić, a raczej odzyskać stopniowo to, co wyłożyli na inwestycję. Z kolei klientom pozwala to na mieszkanie, w miejscu, które z różnych względów może im odpowiadać bardziej niż inne i w bardzo dobrych warunkach, które jednak mogą kosztować. Miesięczny wynajem zarówno mieszkania, jak i lokalu usługowego może być wysoki, gdyż musi uwzględnić standardowe opłaty, jak koszty poniesione przez dewelopera.